Особенности оформления ипотеки без первоначального взноса в ВТБ

Банк ВТБ выделяет ряд категорий заемщиков, подходящих для участия в программе кредитования без первоначального взноса. При анализе учитывается ряд важных параметров — тип приобретаемого объекта недвижимости, уровень доходов, наличие залога и ряд других. Подробнее об условиях оформления ипотечной программы, необходимых документах и условиях оформления расскажем в нашей статье.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ

Банк может предложить потенциальным заёмщикам несколько видов ипотеки, в том числе и вариант с рефинансированием уже имеющегося кредита. Кроме того, можно получить ипотеку и без первоначального взноса. Но надо понимать, что этот вариант предлагается ограниченной категории лиц.

• Для приобретения жилья без уплаты первоначального взноса можно воспользоваться программой «Под залог недвижимости». В таком случае кредитное доверие будет подкреплено залоговым имуществом.
• Кроме того, вместо первоначального взноса можно использовать материнский капитал и накопленные целевые взносы НИС — это касается тех, кто участвует в программе «Ипотека для военных».

Типы жилья, которые одобрит банк

• В настоящее время такой вариант ипотеки подразумевает приобретение только квартиры в новостройке или на вторичном рынке.
• А вот для покупки земли или частного дома у банковской организации нет отдельной программы. Здесь можно воспользоваться только кредитом наличными.

Программа льготной ипотеки с государственной поддержкой

В настоящее время в стране функционируют программы помощи молодым семьям, если оформляется ипотека с государственной поддержкой. В этом случае используются государственные субсидии соответствующего вида.

Чтобы принять участие в государственном субсидировании, надо узнать условия и требования, а после получить консультацию в местных органах власти.

Перечень документов для оформления

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ, нужно запастись следующими бумагами:

• паспорт РФ;
• СНИЛС;
• военный билет — для мужчин не старше 27 лет;
• документ, подтверждающий доход;
• трудовая книжка;
• свидетельства о рождении и браке — при использовании материнского капитала;
• военный жилищный сертификат — участники НИС;
• заявление на ипотеку по форме банка.

Пакет документов, которые понадобятся для оформления, определяется предоставляемой программой ипотеки. Используя данные бумаги, банк выясняет, каковы финансовые возможности клиента, принимая во внимание возможные риски в процессе возврата одалживаемых средств. И, если организация требует дополнительную информацию — это необходимость.

Список дополнительных документов банк определит после того, как заявка подтверждена. Рассмотрение заявки происходит в течение 4-5 дней.

Особые условия для ипотечных клиентов в ВТБ

Для того, чтобы шансы потенциального заёмщика на получение ипотеки возросли, он должен быть, прежде всего, платежеспособным. Это качество можно подтвердить при помощи документов о доходах. На их основании банк определяет финансовую кредитоспособность. Учитывается как и сам клиент, так и члены семьи, которые находятся у него на обеспечении.

• Важно, чтобы присутствовала недвижимость в качестве залога. В нынешнее время, если человек желает оформить ипотеку, воспользовавшись программой «Под залог недвижимости», можно предоставлять лишь ликвидные квартиры, которые находятся в черте города.
• Иногда роль играет и то, имеются ли созаёмщики и каковы их доходы. При использовании материнского капитала в роли созаёмщика выступает супруг.
• Также особые условия предлагаются тем, кто уже является клиентом банка. И, разумеется, очень важна положительная кредитная история без просрочек и долгов.

Оцените, пожалуйста, публикацию: